一宗超重量级地块挂牌要建项目将提升宁波国际影响力

作者:匿名点击数:505    |    加入时间:2022-06-28 09:11:11

导读:本文是来自匿名的网友投稿,由编辑发布关于一宗超重量级地块挂牌要建项目将提升宁波国际影响力的内容介绍。

东钱湖畔,一宗总用地面积高达22.7万余平方米的重量级地块,今天正式挂牌。

  先来看看地块位置示意图:

  这就是备受关注的宁波国际会议中心项目用地!

  国际会议中心项目,是宁波对接国家“一带一路”倡议,站在世界城市未来发展与竞争的高度,为提升宁波在长三角城市群中的战略地位和国际影响力、竞争力所作出的一项重大决策!

  从上图中的地块位置可以看出,宁波国际会议中心北靠奕大山、南依隐学岭,大致在柏悦酒店与东钱湖“白宫”之间的地方,东面直对东钱湖。

  此次挂牌的4个地块,总用地面积约22.72万平方米,总建筑面积约32.2万平方米。

  其中,上图最南端的14-7j分地块,为旅馆用地,适建宾馆酒店等建筑及设施;其余3个分地块,为文化设施用地,适建会议、展览、宴会、文化等功能及配套设施。

  规划条件要求中,对地块的功能定位明确为:

  以打造“具有国际一流水准,富有中国江南韵味”的现代化会议中心为目标,在满足高规格、国际级的政务活动,重要国内、国际协会和学会会议,高端商务会议的基础上,兼具文化、旅游等功能。

  同时,明确在具体的分地块内,需分别设置直升机停机坪、游船码头等设施。

  地块定于5月21日上午拍卖,需在成交确认书签订之日起12个月内开工、48个月内竣工。

  这是一块镶嵌在山水之中的美丽的土地!

  在项目的概念性方案中,是如此描述这个区块的:湖泊、河流、溪水、山涧、荷塘、水口、江岸,在这里汇聚;稻田、湿地,汇水而生。

  事实上,除了今天挂牌的其上要建建筑的地块,国际会议中心项目还包括了旁边的水系、农田等——在项目方案中,保留了一片500余亩的农地!

  如设计师所言,这是城市快速扩张时代中,对农业景观样本的浪漫挽留!

  看看在宁波2020年度供地计划中,国际会议中心地块的范围:

  据悉,国际会议中心项目中,除了国际一流、国内领先的专业会议中心,还将打造文化型、生态型的城市第三空间,既为参会者提供高质生活配套,又为城市居民、游客打造一个高品质生活的体验中心。

  同时,还将打造东钱湖首个观光旅游塔和万人湖滨广场,并配置数万平方米的商业休闲空间。

  国际会议中心概念性方案图。图片来源:宁波开投集团官网

  国际会议中心效果图。图片来源:甬派

  顺便提一下,国际会议中心与现状悦府小区之间的地块,在年度供地计划中也有列入,叫“融创置换项目地块”。

  图示如下:

  这个地块的性质是城镇住宅用地,用地面积约18.85万平方米,不小。

  一个背景是,2017年5月,融创曾以约19.4亿元的总价,竞得这个区块内的一宗用地面积约14.23万平方米的宅地。但在规划调整后,融创所拿宅地中的一部分,被划入了国际会议中心的项目用地。

  记者 曾梅 编辑: 陈奉凤

来源:中国宁波网

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