5分钟读懂:换房为何要找太平洋房屋?

作者:匿名点击数:20    |    加入时间:2020-06-29 18:16:14

导读:本文是来自匿名的网友投稿,由编辑发布关于5分钟读懂:换房为何要找太平洋房屋?的内容介绍。

在房产服务行业,“专业”越来越成为行业的代名词,客户期待能有更专业、素质过硬的经纪人为他们服务。因此,为了适应当前的消费需求,太平洋房屋经纪人一直致力于在工作和服务上不断升级。

生活中,许多购房者在面对如此重要的交易时,难免会因为自己的疏忽大意或者中介的误导而上当受骗,自己辛辛苦苦打拼下来的“血汗钱”付诸东流。下面让我们一起盘点买房中的三大痛点,看看你“躺枪”了没?

换房痛点一——房产产权不清

房子之所以会遭遇重复抵押或一房多卖,是因为项目本身在前置审批上就有硬伤,或因其他违法违规事件被查处,又或因卖方融资或债务危机等需要房屋抵押。尽管不动产登记备案的户主就一个,但穷途末路的卖家往往会不择手段。在广州地区,房产交易监管部门就曾调查过志联公司“一房四卖”事件。

从这起风波中我们需要明白,小开发商的甜言蜜语一定不可轻信,购房时该调查的事情还是得调查清楚。

换房痛点二——房屋质量不好

在过去,房产经纪一直是个长期严重缺乏信任的行业,中介“吃差价”、“隐瞒房子问题”、“虚报信息”等乱象屡见不鲜。有的购房者刚入住就发现新房漏水、停电、气塞,各种房屋问题接踵而来。据相关媒体报道,恒大龙奥御苑存在建筑质量风波;广钢新城振业天颂花园各楼层公共走廊及电梯间存在水浸问题;上海保利熙悦名邸地下车库有如水灾现场……在利益诱惑下,房屋建筑的验收把关程序是脆弱的。

因此,顾客在购房前一定要查清楚开发商和建筑商的底细,事前防范永远比事后的补救更有保障。

换房痛点三——周边配套不齐

在生活中,绝大多数人买房都是为了养老、方便孩子上学等等,因此对医疗、教育、交通、物管、商业、生活服务这六方面的住房配套更加关注。但是,由于利益的驱使,许多开放商会在售房时把一些莫须有的基础设施写进广告,从而误导购房者。等到屋主入住新房时,才发现中介当初承诺的医院、学校、地铁建设遥遥无期。广州南沙阳光城丽景湾熙悦组团地铁配套争议案子就是典型的例子。

可见,开发商过高的承诺很可能是一张空头支票。

以上3个痛点,是换房中常会遇到的问题,是不是买个好房子就真得这么难呢?答案显然是否定的。你不是买不到好房子,而是没有找到好的中介。

买房卖房是生活里的大事,也是一件“专业事”,需要有专业的人员来操作。作为房产行业里的资深企业,太平洋房屋经纪人能够见招拆招。一方面,他们会与购房者进行深入沟通,给买家耐心讲解置换房屋的相关事项。另一方面,太平洋房屋经纪人会带购房者到实地去考察房屋及周边环境,如实告知房屋存在的优缺点,通过针对性的服务为买家和卖家解决难题,最终实现“换房无忧”的效果。太平洋房屋不仅售前服务体贴,售后还有保障,让客户买得放心,住的舒心。如果您也是急需换房,欢迎来太平洋房屋体验这些好服务。


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