三月份房地产市场迎来了“小阳春” 一二线楼市明显升温

作者:黑龙江省牡丹江市点击数:912    |    加入时间:2019-04-13 13:30:05

3月份房地产市场迎来了“小阳春”,一二线楼市都明显升温,购房者预期有所变化。58同城、安居客发布《2019年3月国民安居指数(新房、二手房市场报告)》显示,3月全国用户找房热度环比上涨20.9%,其中改善型主要房型的三居室占据四成以上找房需求,购房者信心指数上升;二手房方面,70-120㎡面积段房源需求占比最高。

一二线城市新房找房热度上升,三居室仍为房源需求主力

报告显示,3月全国67个主要城市新房均价为16365元/㎡,环比略有下降。但成交方面,2月春节交易低谷基数较低,北京、上海、广州、深圳4城新房成交量环比明显上涨,其中,广州新建住房成交环比上涨136.1%。

从找房来看,全国用户找房热度环比上涨20.9%,一二线城市找房热度环比明显上升。

从用户购房偏好来看,三居室仍是消费者最喜欢的户型,在找房需求中占据近半比例,此外,3月全国两居室找房需求也略有升高。在价格分布上,60.5%的用户更加关注1-3万/㎡的房源,2-3万/㎡价格段房源关注度略有提升,1万/㎡以下低价位房源关注度持续下降。

此外,购房者信心指数明显提升。数据显示,3月购房者信心指数111.9,比上月上涨4%,认为今年房价未来将上涨的用户占比稍有提升。购房者信心指数、找房活跃度的变化在来电量和主动使用微聊情况上也有所反映,本月全国来电量环比上涨34.8%,宁波、苏州、沈阳等城市来电量环比上涨约八成。与此同时,主动微聊的用户数环比上涨40.9%,宁波、湖州、苏州等城市主动微聊用户数环比增长均超过七成。

58安居客房产研究院数据还显示了经纪人指数的变化,3月经纪人信心指数为113.4,基本保持平稳状态。在对于“政府是否会继续调控抑制房价上涨”这一问题的回答中,认为政府还会继续出台政策限制房价的经纪人比例有所上升。

(来源:楼盘网)

打印
更多新闻
04月
18
04月
18
04月
18
行情双双回暖!买股票还是买房子?

点击数:587
加入时间:2019-04-18
04月
18
04月
18
全城共瞩 再续传奇

点击数:642
加入时间:2019-04-18
04月
17